只需10个工作日!江西这地可完成认证保障性租赁住房!

2022-02-18 10:10
来源: 江西发布综合江西晨报

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住房问题

一直都是大家关注的问题


  就在今天!

《南昌市保障性租赁住房建设和管理实施办法》

(以下简称《实施办法》)

  来啦!


保障性租赁住房

对新市民、青年人不设经济收入限制

但须在南昌市东湖区、西湖区、

青云谱区、青山湖区、红谷滩区无住房

(含自有住房、租住的公房)

而且

从项目申请到完成认定

原则上不超过10个工作日


图片缓解新市民、青年人住房焦虑图片


发展保障性租赁住房

是解决新市民、青年人

住房困难的必然要求

随着城镇化进程的加速

以及南昌市正在深入推进的人才行动


预计“十四五”期间

南昌市人口数量将继续保持平稳增长

新市民、青年人数量

将年均新增约10-15万人


加快发展小户型、

低租金的保障性租赁住房

为新市民、青年人

在南昌安居乐业

提供基本住房保障

有利于缓解新市民、青年人住房焦虑


图片


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保障性租赁住房

由政府给予土地、财税、金融等政策支持

充分发挥市场机制作用

引导多主体投资、多渠道供给

坚持“谁投资、谁所有”

只租不售


保障性租赁住房

与公租房的保障对象不同

对新市民、青年人不设经济收入限制

但须在南昌市东湖区、西湖区、

青云谱区、青山湖区、红谷滩区无住房

(含自有住房、租住的公房)


    目前,房源筹集渠道主要包括八类,分别为:

    1、村集体(农村集体经济组织)新建、改建和改造;

    2、企事业单位自建或与其他市场主体合作建设;

    3、产业园区配套新建、改建和改造;

    4、住房租赁企业或房地产开发企业等机构新建、收购、改建、改造、配建、长期租赁;

    5、政府组织新建、改建、改造和收购社会房源;

    6、已获得中央财政支持住房租赁市场发展奖补资金的租赁住房、政府及各类社会主体闲置的公租房、闲置的棚户区改造安置房、各级政府筹集的人才公寓,以及行政、企事业单位、产业园区建设的职工宿舍(周转住房、倒班房)等经各级政府批准纳入保障性租赁住房使用、管理的住房;

    7、经政府批准由其它房屋纳入保障性租赁住房使用、管理的房源;

    8、社会捐赠及其他渠道筹集。


那么

你是不是会问

若租住了保障性租赁住房

  会影响以后在南昌买房吗?


申请了保障性租赁住房的

不影响其在南昌买房


    通过购买、获赠、继承、租赁公房等各种方式在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩区拥有住房的,可给予12个月过渡期;过渡期后未退出保障性租赁住房的,不再享受保障性租赁住房租金优惠,按市场租赁住房租金标准收取租金。


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